Hizmetlerimiz | Duca Home Gayrimenkul

SAĞLADIĞIMIZ HİZMETLER

Duca Home Gayrimenkul ,

Duca Home Gayrimenkul olarak, modern yaklaşımımız ve sektörel uzmanlığımızla müşterilerimizin tüm gayrimenkul süreçlerini güvenle yönetiyoruz. Her bir hizmetimizi; şeffaflık, titizlik ve yüksek müşteri memnuniyeti ilkeleriyle sunuyor, doğru bilgiye ve hızlı çözüme dayalı bir danışmanlık anlayışı benimsiyoruz.

Satış ve kiralama süreçlerinden portföy yönetimine, yatırım danışmanlığından değerleme desteğine kadar uzanan geniş hizmet ağımızla, ihtiyaçlarınıza en uygun çözümleri sunmayı hedefliyoruz. Her mülkü özenle analiz ediyor, doğru hedef kitleye ulaşması için etkili pazarlama stratejileri oluşturuyor, profesyonel fotoğraf–video çekimleri, 360° sanal tur ve premium ilan yönetimiyle maksimum görünürlük sağlıyoruz.

Müşterilerimizin yalnızca bir işlem değil, sorunsuz ve konforlu bir deneyim yaşaması için tüm süreci adım adım takip ediyor; tapu işlemleri, kredi ekspertiz ve banka işlemleri , sözleşme süreçleri ve hukuki yönlendirmelerde güvenilir bir rehberlik sunuyoruz.

Amacımız, beklentinizin ötesinde bir hizmetle gayrimenkulünüzün gerçek değerine ulaşmasını sağlamak.

Duca Home Gayrimenkul

Güvenle atan her imzada, yanınızdayız.

Bize Ulaşın

GAYRİMENKUL DEĞERLEMELERİ

Mülkünüzün gerçek piyasa değerini hızlı ve doğru şekilde belirlemek için kapsamlı bir analiz sunar. Bölgesel trendler, emsal karşılaştırmaları, mevcut talep durumu ve mülkün fiziksel özellikleri profesyonelce değerlendirilir. Amacımız, gayrimenkulünüzü en doğru fiyatla konumlandırarak maksimum kazanç ve hızlı sonuç elde etmenizi sağlamaktır.

EMLAK DANIŞMANLIĞI

Düzenlenecek.

MORTGAGE

Türkiye’de mortgage sistemi, bir konut satın almak isteyen kişilere bankalar tarafından uzun vadeli finansman sağlanması esasına dayanır. Alıcı, evin bedelinin belirli bir kısmını peşin öder, kalan tutarı banka konut kredisi olarak verir ve bu kredi yıllara yayılan aylık taksitlerle geri ödenir. Borç bitene kadar ev banka ipoteği altında kalır; taksitler düzenli ödendiğinde süreç sorunsuz ilerler ve kredi tamamen kapatıldığında ipotek kaldırılır. Bu sistem, yüksek maliyetli konutlara daha ulaşılabilir ödeme planlarıyla sahip olmayı mümkün kılar.

GAYRİMENKUL ANALİZİ

Bir mülkün gerçek değerini ve pazardaki konumunu belirlemek için yapılan kapsamlı bir incelemedir. Konum, bölge potansiyeli, emsal satışlar, talep düzeyi ve mülkün fiziksel özellikleri profesyonelce değerlendirilir. Bu analiz sayesinde doğru fiyat belirlenir, satış süreci hızlanır ve yatırımın getirisi en üst seviyeye çıkarılır.

GAYRİMENKUL PİYASASI

Mülkünüzü doğru kitleye en etkili şekilde ulaştırmayı amaçlayan stratejik bir süreçtir. Yüksek çözünürlüklü fotoğraflar, video ve drone çekimleri, 360° sanal tur, doğru fiyatlandırma, hedefli dijital reklamlar ve seçkin portallarda premium ilan yönetimi ile mülkün görünürlüğü artırılır. Bu sayede daha geniş bir kitleye ulaşılır, mülk öne çıkar ve satış süreci hızlanarak en verimli sonuca ulaşılır.

İŞ BİRLİĞİ-PARTNERLİK

Düzenlenecek.

GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Düzenlenecek.

GAYRİMENKULUNUZUN ÖZENLİ TANITIMI

Düzenlecenek.

FELSEFEMİZ

GÜVENLİ İŞLEMLER

MÜŞTERİ ODAKLI

HIZLI GERİ DÖNÜŞ

DETAYCI GÖRÜŞ

SIK SORULAN SORULAR

Bize Ulaşın; İlgilendiğiniz mülkün ilan sayfasında yer alan iletişim formunu doldurarak veya telefon/whatsapp hattımızdan bize ulaşarak randevu talep edebilirsiniz.

Uygun zaman belirleme; Ekibimiz, sizin programınıza en uygun gün ve saat seçeneklerini sunar.

Uzman danışmanımız, mülkün tüm özelliklerini detaylı şekilde göstermek ve sorularınızı yanıtlamak için inceleme sırasında yanınızda olacaktır.

Dilerseniz mülkü, fiziksel olarak inceleyemediğiniz durumlarda canlı görüntülü tur da talep edebilirsiniz.
Acente, bir gayrimenkul firmasının adına çalışan ve firmanın sunduğu hizmetleri müşterilere aktaran profesyoneldir.

Broker ise acentelerin bağlı olduğu daha ileri yetkilere sahip ve genellikle ofisin yönetiminden sorumlu olan lisanslı uzmandır.
Firmamız, alıcı müşterilerden hizmet bedeli talep etmemektedir. Mülk gösterimleri, danışmanlık, Pazar analizi ve satın alma sürecine ilişkin tüm yönlendirmeler ücretsiz olarak sunulur. Komisyon uygulaması yalnızca satışın gerçekleşmesi durumunda ve ilgili taraflar arasında belirlenen çerçevede yürütülür.
Hayalinizdeki alıcıya ulaşmak için ilanınızı eksiksiz ve hızlı şekilde hazırlıyoruz. Bunun için bize iletmeniz yeterli

Mülkün temel bilgileri (tür, metrekare, oda sayısı, konum)

Fiyat ve ödeme koşulları,

Güncel fotoğraflar ve varsa gerekli belgeler,

İletişim bilgileriniz

Bu bilgilerle ilanınız profesyonel şekilde öne çıkarılır ve doğru alıcıya hızlıca ulaşılır.
Evet, gayrimenkul değerleri; ekonomik koşulları, bölgesel gelişmeler, arz-talep dengesi ve mülkün fiziksel durumu gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak zaman içerisinde değişiklik gösterebilir.

Profesyonel ekibimiz bu riskleri en aza indirmek amacıyla lokasyon analizi, piyasa araştırması ve mülkün uzun vadeli değer potansiyelini dikkate alarak danışmanlık sunar.

Bu sayede müşterilerimizin daha öngörülebilir ve sürdürülebilir bir yatırım yapmalarını destekleriz.
Evet, mülkünüze ait vergi ve sigorta ödemelerini kendiniz takip edip gerçekleştirebilirsiniz.

Bu süreç tamamen mülk sahibinin tercihine bağlıdır. Dilerseniz ödeme zamanları ve yönlendirme sağlayarak sürecin doğru ve zamanında yürütülmesine destek oluruz.
Kredi süreci, bankadan bankaya ve başvurunun detayına bağlı olarak değişir. Genel olarak;

Ön onay ve belgelerin hazırlanması 1-3 iş günü,

Banka değerlendirmesi ve ekspertiz işlemleri 5-10 iş günü,

Kredinin kullanıma açılması toplamda 1-3 hafta sürebilir.

Ekibimiz, sürecin her aşamasını yakından takip ederek başvurunuzun hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.